Relooker votre bien

Mise en valeur de votre bien

Vente/location +++

Le home-staging est une technique qui consiste à relooker une habitation destinée à la vente ou à la location.

 

Ce relooking a pour but de mettre en valeur le potentiel du bien immobilier dont il est question. Nous intervenons alors pour faire un état des lieux avec le propriétaire, en repérant les atouts du logement qu’il mettra par la suite en valeur.

 

Nous effectuons une visite pièce par pièce en nous mettant à la place d’un potentiel acquéreur. Les critères d’achat pris en compte se basent essentiellement sur l’espace, la luminosité, la propreté, l’agencement des meubles et la neutralité de la décoration. Notre rôle est de provoquer un coup de cœur chez l’acheteur.

Cette mission est bien différente d'une mission de décoration d’intérieur. Son rôle est de préparer un bien immobilier à la vente en procédant à un état des lieux précis, pièce par pièce. Nous valoriserons l’intérieur en créant une ambiance positive au sein de l’habitation. Nous rendrons la décoration le plus neutre possible tout en valorisant l’intérieur.

 

Effectuer quelques petites réparations et apporter plus de luminosité font partie des missions que nous pourrons vous proposer. Il sera peut être nécessaire de ranger, de nettoyer et de rafraîchir la peinture afin de valoriser au maximum le logement. Nous procédons également à de nouveaux aménagements en utilisant les meubles existants pour modifier la décoration.

Une opération de home staging coût environ 0,5 à 4 % du prix de vente initial du bien immobilier, pour une plus-value « attendue » qui oscille entre 5 et 15 % du prix de vente initial.

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